双节黄金周海南楼市分析仅签约202套

2019-07-31 09:14:46 来源: 福州信息港

10月首周(10月1日—10月7日)海南楼市商品房签约仅202套,环比前一周(1138套)大跌82.25%;签约面积18961.81平方米,环比前一周(108940.08平方米)下跌82.59%;签约住宅均价约10912.72元/平,环比前一周(8074.71元/平)涨35.15%。

10月“双节”旅游黄金周,海南告别了连续七年的台风,占尽“天时、地利、人和”,打赢了一场漂亮的翻身仗。仅从海口及三亚的数据就可看出今年国庆海南旅游市场的火热。据了解,自9月30日至10月7日,海口共接待国内外游客35.17万人次,同比增长1.3倍;实现旅游总收入4.22亿元,增长1.8倍,其中的十大旅游名村及琼北各大景区,今年的游客接待量均创历史同期新高。而海南的国家5A级景区三亚南山景区8天共迎来了中外游客12.7万人次,同比增长51%,创下历年“十一”黄金周新高。长假8天里有13774余辆次自驾车涌入南山景区,同比多出近2倍。此外,琼海、文昌、万宁、五指山等多地也成为旅游热点,创下历年来游客人次新高。

尽管天气及入岛旅游人次增多成为利好因素,但10月的这个“黄金周”,海南的房地产市场显得有点“冷”,即使在9月29日-10月1日海南秋季房博会的促进下,也似乎难抵楼市提前入冬的趋势。从海南省房地产展销公布的数据来看,10月首周海南仅6市县有成交,且成交量套数均不超过两位数,整体呈下跌趋势,环比下滑的幅度也较大。

从全国楼市来看,“十一”黄金周期间,整个的房地产市场成交量都不理想,各地楼市均陷入“休假”状态。有专家分析

双节黄金周海南楼市分析仅签约202套

,房地产的暴利时代已经终结,未来10月份楼市应以稳为主基调,不会暴涨也不会大幅下降,如果市场出现这两种极端情况,不排除政府会出台相关政策对楼市进行调控。

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