供应延续下落成交依旧紧俏西安楼市热度难抑

2020-01-24 16:44:41 来源: 福州信息港

  供应延续下落,成交依旧紧俏!西安楼市热度难抑?

  本月,西安新建住宅批售面积达56.39万平米,环比下落26.5%,同比下降30.9% 。成交面积为111.02万平米,环比上涨24.9%;成交套数9,531套,环比上涨22.6%。成交均价为1,1541元/平米,环比上升3.2%,同比上涨49%。

  西安二手房价整体均价为13,226元/平方米,环比上涨了3.5%。

  8月,西安新建住宅市场量价齐涨,新建住宅供应面积却不断下降。西安楼市也在强调控下稳定发展。下面文章将对西安楼市进行详细解读!

  土地市场及楼市资讯

  本月,市场共供应土地23宗(包括西咸新区),面积77.35万㎡。共成交32宗,成交面积达144.77万㎡。

  西安制止“租金贷”

  近期针对“租金贷”问题,各地开始重视,并出台详规规定。西安市住房保障和房屋管理局日前发出通知,明确要求禁止。

  目前西安地铁4号线综合联调及开通试运营筹备工作正按计划有序推进,计划将于年内开通试运营。

  西安地铁4号线主方向为南北向,该线大部分地段与西安地铁2号线平行。作为地铁二号线之后西安市南北向的第二条客运交通走廊,是西安市未来交通疏导型骨干线路。

  二手房区域分析

  8月份西安二手房价整体均价为13,226元/平方米,环比上涨了3.5%。总体来看西安市8月二手房均价仍出现快速增长的态势,下面就给大家详细介绍各区均价趋势。

  未央区:均价为12,457元/㎡,环比上涨3.9%,涨幅较大。

  莲湖区:均价为11,874元/㎡,环比上涨4.1%,涨幅较大。

  新城区:均价为10,214元/㎡,环比上升5.7%,涨幅较大。

  灞桥区:均价为10,774元/㎡,环比上升4.1%,涨幅较大。

  碑林区:均价为10,424元/㎡,环比上涨3.6%,涨幅较大。

  雁塔区:均价为16,524元/㎡,环比上涨3.1%,涨幅较大。

  长安区:均价为11,644元/㎡,环比上升4.2%,涨幅较大。

  高陵区:均价为5,747元/㎡,环比上升6%,涨幅较大。

  市场总结分析

  根据本月数据来看,新建住宅供应量从今年5月份至本月延续下降,新建住宅成交价格在上月小幅下落后本月又恢复上涨趋势,总体安稳上涨,新建住宅成交量从5月份开始下落,本月有小幅上涨。

  整体来看,西安新建住宅市场在政策调控之下已经平稳发展,再加上前半年市场过热对需求购买力大量消耗,预计到年底西安新建住宅市场不再会有大幅变化,会继续平稳发展。在二手房市场,房价从今年1月份以来一直处于快速增长趋势,但本月的增长速度小于近两月增长速度,在随着需求购买力大量消耗,预计到年底西安二手房市场会随着新居市场的平稳而逐步趋向安稳发展。

  -The End-

  扫描下方二维码,关注作者公众号

  本文为吉屋头条号作者原创,未经授权,不得转载。 更多

  相干

  “价值领地”专注于中国房地产市场原创内容及信息发布。用数据说话,看楼市真相。

  号:ShiLianAppraisal

  你可以按区域查找北京新居、二手房,也可以按区域查询北京房价。同时,你买房 进程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

  声明:本媒体部份图片、文章来源于络,版权归原作者所有,如有侵权,请与我联系删除。


重庆皮肤病医院在线预约
北京德胜门中医院的电话
贵州治疗癫痫病的医院在哪里
安阳什么医院能治白癜风
宜昌治疗子宫内膜炎方法
本文标签: